Inmobiliarias venderán 3 mil viviendas en el último trimestre

Las compañías inmobiliarias colocarán alrededor de 3 mil viviendas en el último trimestre y con ello se alcanzará la venta de 12 mil unidades al término del año, proyectó Eduardo González-Prada, gerente de Urbania.

Las ferias inmobiliarias como ExpoUrbania se han convertido hoy por hoy en un canal importante para la colocación de viviendas, señaló el ejecutivo. “Actualmente las 10 ferias que se realizan en el Perú aportan entre el 25% y 30% de las ventas totales de la industria”, precisó.

Hoy son seis distritos los que concentran el 50% de las ventas mensuales de viviendas en la capital. Se trata de Jesús María, Breña, Pueblo Libre, San Miguel, Magdalena del Mar y Chorrillos.

González-Prada indicó que los precios de vivienda por m² se mantienen estables en la capital, pues la variación ha sido menor a 1% desde abril último.

"Hoy el precio de m² en Lima asciende a US$1.600, pero entre las zonas más caras como Barranco, San Isidro o Jesús María el valor del m² alcanza aproximadamente los US$2.600. Mientras que en las zonas más económicas como el Callao o Bellavista el precio por m² oscila entre US$800 y US$900 millones", detalló a El Comercio.

En esa línea, el ejecutivo consideró que es una buena época para que las familias se embarquen en la compra de su vivienda propia. 

González-Prada también señaló que es positivo que desde el Gobierno se busque abaratar el costo de los créditos hipotecarios.

"La demanda actual de viviendas es de 1,5 millones unidades, pero un grueso de 1,2 millones de familias no califican a un crédito y lo que hacen es alquilar. Esta propuesta puede cambiar esta situación", opinó el gerente de Urbania.

EXPOURBANIA EN SAN ISIDRO
Junto al ministro de Vivienda, Carlos Bruce, González-Prada inauguró la feria ExpoUrbania en San Isidro. En esta novena edición, más de 100 empresas ofertarán más de 15 mil viviendas en 300 proyectos situados en Lima, Callao, Cusco, Arequipa y Piura. 

"Las empresas van a ofrecer descuentos agresivos que van desde 15 mil hasta 50 mil soles. También se presentarán descuentos en la cuota inicial de hasta 50%, cocinas equipadas, combos de electrodomésticos, entre otras promociones", destacó el ejecutivo.

Para esta edición se espera que las empresas participantes en ExpoUrbania consigan unas 300 separaciones, equivalentes a alrededor de S/130 millones.  

EL DATO
- ExpoUrbania se realizará entre el 25 y el 29 de octubre. 

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