¿En qué zonas de Lima es más caro estacionar tu auto?

En la capital, los espacios para estacionamiento son escasos y la demanda cada vez mayor. Por ende, en su ruta puede encontrar estacionamientos de hasta S/.15 por hora. De acuerdo a un estudio de Mapcity, los distritos de San Isidro, Surco, La Molina y Barranco tienen el costo más elevado [entre S/.10 y S/.15 por hora como precio máximo].

La ubicación exacta y el costo por m2 de la comuna se suman como factores determinantes en este nivel de tarifa, explica Fernando Horna, vicepresidente ejecutivo de Mapcity.

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Así, si hablamos de los estacionamientos ubicados en las zonas financieras de San Isidro o Surco, tendremos los costos más elevados de la ciudad e incluso de los más altos en la región, al igual que las  comunas de alto comercio como Miraflores y otras zonas de Lima Moderna.

“Dependiendo de cuántas empresas haya alrededor y cuán cerca esté ubicada la cochera, el precio promedio está entre S/.7 y S/.9 en San Isidro actualmente”, añade Horna.

Sandro Vidal, gerente de investigación de Colliers International, indica que el corazón financiero de San Isidro tiene actualmente un precio promedio de estacionamiento diario [calculado por 8 horas] de US$21,08 (alrededor de S/.63).

Como parte de su estrategia, las cadenas de playas de estacionamientos han creado abonos mensuales para descuentos a sus clientes. Por ejemplo, en el caso de Los Portales, hay un 10% de descuento que aplica a todas sus parqueos. “Esta zona, la que llamamos ‘Sanhattan’, tiene un valor promedio de abono mensual de US$219,83”, acota Vidal. 

Un estudio de la misma consultora arrojó en el 2013 que nuestra zona financiera era de las más caras de la región. No es diferente ahora. “Cuesta el doble que la zona financiera de Bogotá. Al cambio, allá el precio no supera los S/.7 por hora. Similar situación en Chile”, comenta el vocero de Mapcity. Un punto a tomar en consideración es que en estos países hay regulación que establece precios tope. En Colombia han implementado el pago por minuto y en Chile por cada 20 minutos.

En contraparte,en el aeropuerto el precio de los estacionamientos es de los  más baratos de la región. Cuesta S/.5,50 por hora, mientras en Santiago el  precio es S/.10, al cambio.

MÁS BARATO

El costo tiende a bajar  cuando nuestra ruta se va hacia las zonas residenciales o industriales tanto por una menor demanda como por una mayor presencia de pequeñas playas particulares. Tal es el caso de Lima, Callao, Jesús María, Ate o La Victoria donde el precio oscila entre S/.1,50 y S/.4.

Claramente hablamos de algunas de las principales cadenas como Los Portales o Central Parking, que en conjunto suman unas 231 playas entre valet parking, corporativos, supermercados, comercial, microplayas y otros privados. Hablar de las playas informales es otra historia.

Ya lo dijo Guillermo Velaochaga, gerente general de Los Portales, “en estacionamientos, la mayor competencia es la calle”, para graficar lo informal de este negocio, y a la vez del espacio que tiene aún para crecer.