Megaproyecto en cuartel San Martín costará US$680 millones
Megaproyecto en cuartel San Martín costará US$680 millones

LESLIE SALAS

El megaproyecto del otrora cuartel San Martín en , ubicado en la avenida Del Ejército, requerirá una inversión de 680 millones de dólares, según un reporte del Credit Suisse del grupo .

El emblemático complejo, a cargo del Consorcio GMV-Urbi, integrado por Graña y Montero Vivienda (GMV) y Urbi Propiedades de Intercorp, se desarrollará en dos fases y se espera tome cinco años para ser concluido, debido a su extensión.

Estará compuesto por cuatro torres de viviendas de 180, 160, 136 y 118 metros con 300 departamentos; dos torres de oficinas de 167 y 202 metros de alto (probablemente las más altas del Perú) y un de categoría cinco estrellas de 146 metros de altura y con un gran con capacidad para 1.800 personas como mínimo. Este será operado por la cadena internacional Four Season.

También albergará - en sus 68.400 m² de terreno - un centro cultural, teatro y sala de exposiciones.

Además, se construirá un centro comercial administrado por , del grupo , que tendrá entre sus tiendas anclas a la departamental y a renombradas marcas de talla mundial como , trascendió.

Asimismo contará con tres a cuatro estacionamientos subterráneos.

EN PROCESO

El informe de , en base a información proporcionada por Graña y Montero, precisa que los permisos ambientales y urbanos del megaproyecto se encuentran aún en proceso.

Precisamente, se sabe que se está a la espera de que la de luz verde al estudio de impacto vial. Luego de ello nuevamente el proyecto volverá a la comuna miraflorina.

El terreno ya está limpio a la espera de obtener los permisos para que se inicie la construcción. Esta iniciativa es, sin duda, la más importante por la inversión comprometida, su magnitud y complejidad.