Revisa aquí los requisitos para acceder al préstamo hipotecario otorgado por el Estado peruano. (Foto: GEC)
Revisa aquí los requisitos para acceder al préstamo hipotecario otorgado por el Estado peruano. (Foto: GEC)
/ DIANA CHAVEZ
Redacción EC

Con el objetivo de que más familias obtengan la ansiada casa propia, el Fondo Mivivienda (FMV) brinda facilidades con el programa Nuevo Crédito Mivivienda. Las personas que cumplan con los requisitos, pueden acceder al préstamo hipotecario para financiar la compra de un inmueble, construir en terreno propio o aires independizados y mejorar tu vivienda.

Este crédito te financia como máximo el 90% del valor de la vivienda y la cuota de pago siempre será la misma.

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Además, el Nuevo Crédito Mivivienda te puede brindar el Premio al Buen Pagador (PBP), que es una ayuda económica no reembolsable.

¿Cuáles son los bancos y cajas que otorgan el préstamo hipotecario?

Para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda, primero debes pasar por la evaluación crediticia de la entidad financiera de tu preferencia.

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En ese sentido, el portal del Fondo Mivivienda publicó las entidades con las que trabajan.

Plazo del financiamiento

Desde el 2020, el Fondo Mivivienda amplió su plazo de financiamiento, para que las cuotas mensuales se reduzcan y sean más accesibles a las personas.

En esa línea, si antes el pago de las cuotas podía llegar a 20 años, ahora el tiempo como máximo es de hasta 25 años.

¿Cuáles son los requisitos para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda?

Para la compra de una vivienda se deben cumplir las siguientes condiciones:

  • Ser mayor de edad (18 años).
  • Ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero.
  • Contar con una cuota inicial mínima del 7,5% del valor de la vivienda.
  • Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).
  • No ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Tampoco podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.
  • No haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.

¿Cómo solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda?

Para solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda debes seguir los siguientes pasos:

  • Pedir calificación: Solicitar a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.
  • Buscar vivienda: Puede ser por intermedio del buscador de la página oficial, promotores inmobiliarios, portales de las inmobiliarias, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
  • Elegir vivienda: Ten en cuenta que si eliges un proyecto que es sostenible se te otorgará un bono adicional al inicial.
  • Adquirir la vivienda: Una vez aprobado tu crédito por la entidad financiera, ya puedes ser propietario.

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