Precio del metro cuadrado en Breña se valoriza hasta en US$1536
Precio del metro cuadrado en Breña se valoriza hasta en US$1536

El valor del metro cuadrado en el distrito de Breña ha crecido exponencialmente en poco más de una década. De acuerdo a la inmobiliaria Paz Centenario, el precio rondaba los US$212 en el 2002 y hoy, 14 años después, alcanza los US$1536. 

Breña, que fue formalmente constituido 1949, es uno de los distritos más pequeños de Lima, pues alcanza los 3.22 km2 de extensión. Pese a ello, la gran demanda hizo que las autoridades permitan a las inmobiliarias hacer proyectos con un mayor número de pisos.

"En el 2011 se alcanzó el promedio de 8.1, mientras que actualmente está en 13 pisos, confirmando que se trata de una zona propicia para proyectos de gran envergadura", dice Marcel Cerdán, gerente comercial de la inmobiliaria Paz Centenario.

Asimismo, añade que la revalorización del distrito es notoria, pues es uno de los que más proyectos inmobiliarios tiene en la actualidad: 56 que mejoran la urbanización. "Esto significa  la oferta de 1112 viviendas, lo que lo llevó a convertirse en el noveno distrito en el ranking de ofertas inmobiliarias del 2015 según CAPECO".

SUS PROYECTOS

El ejecutivo menciona que Paz Centenario empezó la construcción de su condominio ‘Único’ en el 2013, cuando el m2 estaba a S/2,300 aproximadamente.

"Hoy el precio de mercado dicta S/3,700 soles, lo cual refiere la revalorización que tuvo las viviendas de los propietarios, incrementando el valor en 38%”, agrega

Indica que gracias a la buena experiencia de ‘Único’, la inmobiliaria apostó este 2016 con el lanzamiento de su nuevo proyecto ‘Ícono’, en la avenida Arica, ubicación estratégica por su cercanía a la Línea 2 del Metro de Lima.

En este proyecto, Paz Centenario ha invertido S/40 millones y ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, que van desde los 39 m2 hasta los 68 m2, que se unen a la oferta de 56 proyectos que empiezan a renovar la zona. Las cuotas mensuales van desde los S/1,000.