Créditos hipotecarios: ¿Qué entidades cobran menos intereses?

Las tasas de interés de los créditos hipotecarios se han reducido debido a la reactivación del sector inmobiliario.

La venta de viviendas creció 18% durante los primeros seis meses del año, respecto al mismo período de 2018, según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú). 

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Asimismo,el Fondo MiVivienda (FMV) colocó 5.723 créditos en dicho periodo, cerca de 45% más respecto a lo colocado en el primer semestre de 2018.

De acuerdo a información de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), el promedio de las tasas de interés de los créditos hipotecarios de los bancos alcanzó un nivel de 7,38% anual al 5 de setiembre, cuando a fines del 2016 estaba en 8,52%.

BANCOS
Los intereses promedio que cobran los bancos por los créditos hipotecarios para vivienda varían entre 7,01% y 14,75%, según la SBS.

Banco - Tasa de interés

Interbank  - 7,01%
BCP  -  7,11%
BBVA  - 7,17%
Scotiabank - 7,44%
BIF  - 8,17%
GNB - 8,37%
Pichincha - 9,28%
Comercio - 9,49%
Mibanco - 14,75%

CAJAS Y FINANCIERAS
Ocho cajas municipales de ahorro y crédito están trabajando actualmente con créditos hipotecarios, con tasas de interés que varían entre 12,76% y 16,21%, según información de la SBS.

Caja - Tasa de interés

Ica - 12,76%
Sullana - 12,79%
Cusco - 12,81%
Maynas - 13,61%
Huancayo  - 13,74%
Trujillo - 14,41%
Arequipa  - 14,46%
Piura - 16,21%

En cuanto a las cajas rurales, solo Raíz —con una tasa de interés de 16,68% a julio del presente año— trabaja con créditos hipotecarios para vivienda. 

Por el lado de las entidades financieras, dos son las que trabajan con créditos hipotecarios: Efectiva (8,49% de tasa de interés) y TFC (14,22%).