Sant’Elia a Pianisi, una comuna ubicada en el centro de Italia, se ha sumado a la lista de ciudades que ofrecen viviendas al precio de 1 euro. Si bien parece ser un muy buen negocio, hay varios factores que deben tener en cuenta quienes piensan adquirir una de estas propiedades.
Para empezar, son solo ocho casas disponibles y todas ellas necesitan renovaciones sustanciales. Los interesados deben llegar cuanto antes a la localidad, ya que el alcalde asegura que la demanda por las viviendas es alta.
Según el medio The Sun, quien logre comprar una de estas propiedades debe hacer un depósito mínimo de 5 mil euros para realizar los arreglos necesarios.
De igual manera, se debe presentar un proyecto de renovación ante las autoridades dentro de los seis meses posteriores a la compra y antes de completar las renovaciones planificadas dentro de los siguientes tres años.
“Todos se están yendo”
El alcalde Biagio Faiella espera que los arreglos aumenten los costos de las casas deterioradas e impulsen la economía local. Por lo tanto, los solicitantes que soliciten servicios de empresas locales para sus renovaciones serán favorecidos frente a aquellos que usen servicios externos.
Según la autoridad, la disminución de la población es un serio problema que busca combatir, por lo que no tiene problema alguno en cuánto a la necesidad de los postulantes.
“Todos se están yendo del área: en los pueblos pequeños, desafortunadamente, este es el caso. En 2014 había 2 004 personas en Sant’Elia, hoy hay 1 680″, explicó el alcalde al medio citado. “Los que compran casas por un euro vienen a revivir ruinas... Yo diría que esta gente es muy bienvenida”.
Requisitos que deben cumplir los interesados en comprar casas a 1 euro
Según el diario Portafolio, existen tres pasos fundamentales para poder entrar a la puja por una de estas casas:
- Realizar la planeación de un proyecto de reestructuración y revalorización (generalmente dentro de los 365 días posteriores a la compra).
- Costear los honorarios notariales para registro y permisos. Una vez los obtenga, comenzar la obra en el tiempo que decida el Municipio.
- Para garantizar la correcta ejecución de las obras, el Municipio solicita contratar una póliza de fianza de entre 1 000 euros y 5 000 euros. Esta póliza vence al final de las obras completadas, generalmente son 3 años.