Ricardo Mendieta y su hija Ana reclaman a los hermanos Vizcarra, dueños de Agroesa, que le otorguen la escritura del terreno adquirido. (Foto: Carlos Neyra)
Ricardo Mendieta y su hija Ana reclaman a los hermanos Vizcarra, dueños de Agroesa, que le otorguen la escritura del terreno adquirido. (Foto: Carlos Neyra)
Carlos Neyra

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El Jurado Electoral Especial (JEE) Lima Centro 2 al Congreso por omitir que es propietario del 30% de las acciones de la empresa Agrotécnica Estuquiña S.A. (Agroesa).

PARA SUSCRIPTORES: Sonia Goldenberg: “Ha habido una ceguera colectiva con Vizcarra” | ENTREVISTA

Según el JEE, el expresidente no informó en su declaración jurada de hoja de vida que es accionista de la compañía en Moquegua. “[El JEE] se ratifica en que dicha información sí cuenta con una sección o campo para ser declarada”, consignó en la resolución de exclusión.

Vizcarra en Estuquiña

Para comprender esta historia, debemos remontarnos al 25 de mayo de 1998, cuando junto a sus hermanos César, Mario y Doris, constituyó la empresa Agroesa con S/10.000.

Un mes después de constituida, en una subasta pública, Agroesa adquirió por US$90.000 un total de 131 hectáreas de terreno agrícola en la zona denominada Pampas de Estuquiña, ubicada en el centro poblado Los Ángeles en Moquegua, que forma parte del Proyecto Especial Pasto Grande (PEPG).

La familia Vizcarra tuvo suerte: luego de que la competidora de la subasta, Agustina Cahuana –natural de Tacna, quien registra como única actividad económica la venta de bebidas y golosinas y deudas impagas–, decidió retirar su propuesta, Agroesa se quedó como postor único y se adjudicó la licitación.

Es importante precisar que 40 de las 131 hectáreas de terreno fueron vendidas en el 2000. Durante la gestión de Vizcarra como gobernador regional, la empresa subdividió el predio matriz en 14 lotes de terreno y, a partir del 2015, regularizó la venta de 12 títulos de propiedad.

Predios Pampas de Estuquiña
Predios Pampas de Estuquiña

El predio matriz, inscrito en la partida 05045907 de la Superintendencia de Registros Públicos (Sunarp) de Moquegua, fue hipotecado a un banco en US$2′636.400 como garantía de un préstamo asumido por la empresa M&C Vizcarra S.A.C.

Consultado por este Diario, Magin Pérez, tasador de predios para entidades financieras, comentó que el terreno rural tiene un mayor precio que el monto prestado por su cercanía a una zona urbana: “El banco te va a otorgar hasta el 80% del valor comercial del predio [...] la tasación de ese terreno debe superar los US$3′200.000 por el crédito otorgado”.

La visita

Este Diario viajó a Moquegua y conversó con algunos propietarios de dichos predios, quienes se mostraron hostiles ante nuestra presencia.

Sin embargo, Ricardo Mendieta López, un anciano de 86 años y sus dos hijas Ana y Lidia reclaman a la familia Vizcarra –propietarios de Agroesa– que le firme la escritura pública del predio de siete hectáreas que compraron en US$4.500 en Pampas de Estuquiña. Este Diario corroboró que la familia Mendieta tiene la posesión del predio y tributa en la Municipalidad de Los Ángeles.

Ricardo Mendieta muestra el comprobante entregado por Mario Vizcarra gerente general de Agrotécnica Estuquiña (Foto: Carlos Neyra)
Ricardo Mendieta muestra el comprobante entregado por Mario Vizcarra gerente general de Agrotécnica Estuquiña (Foto: Carlos Neyra)

Vizcarra aún conserva el 30% de las acciones de Agroesa, según la partida 05003921 inscrita en la Sunarp de Moquegua. La empresa es propietaria de los terrenos Pampas de Estuquiña, valorizados en millones de soles, que también obvió declarar ante el JNE.

En mayo de 1989, Martín Vizcarra asumió la dirección ejecutiva del proyecto y se mantuvo en el cargo hasta marzo de 1990. En este periodo se empezaron a construir los canales de irrigación y túneles que transportaran el agua desde un reservorio ubicado en las alturas de Moquegua.

El excongresista por la región Moquegua Ernesto Herrera presidió en el 2003 la comisión investigadora sobre las presuntas irregularidades acontecidas durante la construcción del PEPG. Según contó a El Comercio, el informe fue remitido a la fiscalía de Moquegua, pero el caso fue archivado en el 2008. Los informes exponen las presuntas responsabilidades de los exfuncionarios del PEPG, entre ellos Martín Vizcarra.

Descargos

Mario Vizcarra, gerente general de Agrotécnica Estuquiña y hermano del expresidente, sostuvo que le devolvió el dinero a Ricardo Mendieta: “El señor dio un adelanto para adquirir el terreno, pero desiste de comprarlo”. Enfatizó que le han devuelto US$9.000 del adelanto y nivelación del terreno, y que todo ha sido bancarizado.

Sobre la hipoteca de los terrenos de Agroesa, sostuvo: “El terreno fue valorizado por un perito del banco […] dos o tres veces ha sido hipotecado el terreno como garantía de créditos bancarios, eso es legal”.

En tanto, primero negó que la empresa familiar haya vendido 40 hectáreas de Pampas de Estuquiña. Pero ante las evidencias a las que accedió El Comercio, en las que figuran como propietarios terceras personas, Vizcarra admitió las ventas.

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