Bonos inmobiliarios del Estado: Sepa cómo ahorrar en la compra de un departamento

La compra de un departamento es un gran reto personal y familiar, sobre todo si el que nos gusta está fuera de nuestras posibilidades económicas. Por ello, el Estado cuenta con los bonos inmobiliarios, los cuales pueden ayudarnos a alcanzar la meta de la casa propia y/o ahorrar. ¿Cuáles son los requisitos?

Antonio Concha, gerente comercial de Líder Grupo Constructor, nos enseña cuáles son los bonos y sus características para escoger la mejor opción:

Bono del Buen Pagador

Es una ayuda económica no reembolsable que se otorga si se adquiere un préstamo con el Nuevo Crédito MiVivienda a través de las Instituciones Financieras Intermediarias. Este bono incrementa la cuota inicial para disminuir el préstamo restante.

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Para postular, se requiere no ser propietario ni copropietario de otra vivienda, calificar como sujeto de crédito por una entidad financiera y tener una cuota inicial de al menos el 7,5% del valor de la vivienda a elegir.

El subsidio dependerá de la vivienda que se va a adquirir, pero los montos pueden variar entre S/10.800 y S/25.700 siendo el mayor monto destinado a viviendas más económicas.

Bono Mi Vivienda Verde

Este bono es parte del Fondo Mivivienda, que busca promover y facilitar el acceso a hogares ecoamigables, con el fin de aumentar el número de peruanos que cuenten con una vivienda y de disminuir el impacto en el medio ambiente. Estos departamentos permiten al beneficiario ahorrar tanto en agua como en luz gracias a las tecnologías utilizadas en su construcción, entre otros.

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Para poder acceder a él, se necesita considerar entre tus opciones aquellos inmuebles que formen parte de la iniciativa y cumplan estándares ecosostenibles en su construcción. Esto podrá otorgarte un bono de un valor que asciende hasta los S/5.400, el cual será destinado a la cuota inicial de la vivienda.

Programa Techo Propio

Bono dirigido a familias que buscan construir, mejorar o comprar su propia vivienda. El ingreso familiar mensual no debe exceder el valor de S/3.715 para comprar y S/2.706 para construir o mejorar su vivienda.

El valor total del subsidio otorgado varía de acuerdo al requerimiento que la familia solicite en su postulación (Bono de S/40.250 para comprar, de S/27.600 para construir o de S/10.580 para mejorar la infraestructura).

Programa Renta Joven

Este bono es un subsidio que el Estado ofrece a personas de entre 18 y 40 años con la finalidad de facilitar el alquiler de una vivienda cuyo costo mensual se sitúe entre los S/750 y S/1.560.

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En este caso, el bono equivale a un total de S/500 por un plazo de cinco años y se entrega en dos partes: el 70% destinado al pago del alquiler mensual y el 30% restante servirá para el ahorro de la inicial de un inmueble del programa Techo Propio o MiVivienda.

Para acceder al programa se debe ser parte de un grupo familiar de mínimo dos personas, cuyo ingreso total no debe superar los S/3.538 y no deben ser propietarios de un terreno, aires independizados o de una vivienda.

“Hay algunos bonos que pueden ser acumulativos, todo dependerá del tipo de inmueble que adquieras”, puntualizó Concha.

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