“Tenemos en construcción 5 proyectos con ventas por US$52 mlls”

La inmobiliaria Desarrolladora del Pacífico, que se concentra en los niveles socioeconómicos A- y B+, en distritos como San Isidro, Miraflores, San Borja, entre otros, basó su estrategia comercial del 2016 en ofrecer edificios de menor número de departamentos y más exclusivos. 

“Culminamos y entregamos con éxito dos proyectos 100% vendidos y tenemos en construcción cinco proyectos con ventas por US$ 52millones y tres proyectos en lanzamiento para el primer trimestre del 2017 con ventas por US$ 27millones”, detalla a El Comercio Antonio Espinosa Montoya, gerente general dela inmobiliaria Desarrolladora del Pacifico.

El ejecutivo agrega que la empresa actualmente está concentrada en la adquisición de nuevos terrenos para el desarrollo de proyectos futuros. Espinosa detalla que hoy el comprador de vivienda es más selectivo, por lo que es “fundamental ofrecerle una ubicación de calidad, un diseño de vanguardia y un proceso esmerado de construcción, que incorpore importantes áreas comunes y servicios generales en el proyecto, que se cumpla con la fecha de entrega contractual y el oportuno cierre documentario para una pronta independización e inscripción en los Registros Públicos”. 

OFICINAS BOUTIQUE
La empresa también ofrece oficinas boutiques. “A la fecha tenemos colocadas el 40% de las oficinas e iniciamos la obra hace mes y medio. La velocidad de nuestras ventas se sustenta en que ofrecemos un edificio boutique dotado con mucha tecnología y con oficinas de áreas que van desde lo 40m2 y que permiten atender un mercado compuesto por profesionales independientes y por pequeñas y medianas empresas”, detalla el ejecutivo.
 
Agrega que el financiamiento también es un elemento fundamental. “La oficinas se venden con un crédito tipo hipotecario a 10 años. Esto hace que la cuota a pagar por mes sea equivalente al alquiler, lo que motiva la compra”, comenta.

PARA ESTE AÑO
“Somos muy optimistas respecto al 2017. Además de los 8 proyectos que están en ejecución y lanzamiento, nuestros planes incluyen desarrollar 4 a 6 proyectos más. Para ello se requiere de una inversión total aproximada de US$50 millones”, señala Espinosa sobre los planes para el año que empieza.