1 / 28 (Foto: Difusión)
2 / 28 (Foto: Wikipedia)
3 / 28 Una irregularidad detectada por la Contraloría es que el precio de US$1.75 por metro cuadrado que iba a pagar Supermercados Peruanos por el derecho de superficie se encuentra por debajo de los valores arancelarios establecidos por el Ministerio de Vivienda. (El Comercio)
4 / 28 (Anthony Niño de Guzmán / El Comercio)
5 / 28 (Foto: Bienesonline)
6 / 28 San Isidro. El distrito se ubica en el top de la lista con el precio del m² más costoso de la capital. El valor del m² ascendía a S/7.815 en enero, monto que muestra un incremento de 8% en relación al mismo mes del año pasado. (Foto: El Comercio)
7 / 28 (Foto: Difusión)
8 / 28 Santiago de Surco. El valor del m² en este distrito alcanzó los S/6.232 en enero. El monto representa una disminución interanual de 4%. (Foto: El Comercio)
9 / 28 Jesús María. El valor del m² en este distrito alcanzó los S/5.614. (Foto: Archivo El Comercio)
10 / 28 (Foto: El Comercio)
11 / 28 (Foto: CJE Colectivo)
12 / 28 (Foto: Difusión)
13 / 28 Magdalena del Mar
14 / 28 (Foto: Elías Alfageme)
15 / 28 (Foto: Captura Google Maps)
16 / 28 Miraflores. El valor del m² en distritos exclusivos como este oscila entre S/7.248 y S/7.378, según la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú. (Foto: El Comercio)
17 / 28 San Miguel. Como parte de la denominada Lima Moderna, este distrito tuvo la mayor variación por m² al reportar un valor de S/5.188 en enero. Esta cifra es mayor en 6% si se compara con el mismo mes del año anterior. (Foto: El Comercio)
18 / 28 Los Olivos
19 / 28 (Foto: El Comercio)
20 / 28 Rímac
21 / 28 (Municipalidad de San Luis)
22 / 28 (Foto: El Comercio)
23 / 28 (Foto: Captura Google Maps)
24 / 28 Barranco legalizará invasión de edificio en acantilado
25 / 28 La Victoria
26 / 28 Chorrillos
27 / 28 (Foto: Captura Google Maps)
28 / 28 San Bartolo: uno de los balnearios más tradicionales de Lima - 1
Lima está dejando de ser el centro de concentración de muchos sectores de negocio, lo cual está propiciando que otras zonas de la ciudad se potencien y atraigan nuevas inversiones, como es el caso del Sur Chico.
Ello se refleja en cómo ha variado la rentabilidad de los departamentos en las diferentes ciudades de Lima.
La rentabilidad de departamentos en zonas como San Isidro, Surco y Jesús María han ido decayendo, producto de que dichas zonas ya llegaron a su tope inmobiliario; es decir, si bien estos mantienen precios altos, ya no ofrecen nuevos proyectos inmobiliarios, señala Carlos Cornejo, gerente general de CV Project. En cambio, el Sur Chico ofrece una alternativa de expansión, añade.
PRECIOS EN EL SUR CHICO
Según información de Capeco, los precios por metro cuadrado en departamentos del Sur Chico con acceso al mar ha crecido de entre US$1.300 y US1.750 a US$1.350 y US$1.890, entre el 2016 y 2017.
De otro lado, las que no tienen acceso al mar, también crecieron. El precio de departamentos por metro cuadrado pasó de entre US$1.040 y US$1.300 a US$1.190 y US$1.510, en los últimos dos años.
En cambio, los precios por metro cuadrado de las casas de playa en primer fila se han reducido de US$1.600 a US$1.550 entre el 2016 y 2017; al igual que las viviendas en filas anteriores, de US$1.500 a US$1.390.
QUÉ PLAYA PROMETE MÁS
El precio de los departamentos en San Bartolo seguirá en aumento pues existen oportunidades inmobiliarias que resultan de gran atractivo para los inversionistas, tanto para alquileres y ventas de departamentos, según el estudio de Capeco.
En el casi de Santa María del Mar, Punta Hermosa y Punta Negra; estas ya llegaron a su tope inmobiliario, así que los precios se deben de mantener durante este 2018.