Así está ahora la oferta inmobiliaria en Miraflores, San Isidro y Barranco

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En tanto, a nivel de ventas, el 50,6% de las ventas registradas al mes de mayo fueron de departamentos que se encontraban en etapa de Construcción. Mientras que el 35,7% fue para viviendas en planos. Lo que evidencia que existe un interés por la compra de viviendas prontas a la entrega.

José Palma, director del gremio inmobiliario, cuenta que la demanda para este sector se ha recuperado en los últimos meses tras un periodo de baja colocación en el 2021. “La demanda se ha recuperado en un 60 % y Miraflores siguen siendo el distrito más demandado. Principalmente, las viviendas que tienen dos dormitorios”, explica.

Características de la oferta

Los departamentos de 2 dormitorios predominan en Lima Top con 40,2%. El distrito de Miraflores presentó la mayor oferta de vivienda con dicho número de dormitorios (47,6%), mientras que San Isidro y Barranco, presentaron mayor oferta en las viviendas de 1 dormitorio.

Asimismo, el valor promedio por metro cuadrado de venta en Lima Top fue de S/8.383, monto que refleja un una variación de 6,1% respecto a mayo del año previo. Hablamos de departamentos que, en promedio, de 100 metros cuadrados en promedio. “Sin embargo, se puede encontrar oferta desde 70 metros cuadrados hasta 200 metros cuadrados”, recalcó Palma.

El director de ASEI recalcó que, en Miraflores, la demanda muestra mayor interés por la oferta que se ubica cerca al malecón del distrito y a la Huaca Pucllana. “Es lo que ofrece Miraflores. A través de la feria Lima Home, que haremos tres en el año, es segmentar la oferta de Lima Top”, agregó.

Lima Home, plataforma inmobiliaria de ASEI, reunirá proyectos boutique en distritos de Lima Top. El primer evento será el 2 de julio de 11 am. a 10 pm. en el Hotel Country Club de Lima y participarán 15 inmobiliarias entre ellas Illusione, Desarrolladora, Jopesa, Libre, Binda, Tale, Actual, CCAA17, Aurora Grupo Inmobiliario, entra otras. Los departamentos tienen un valor promedio de S/900.000 y cuentan con finos acabados.