Se invertirán US$1.000 millones en 20 centros comerciales

LESLIE SALAS OBLITAS 

Ni el anuncio de la llegada del fenómeno de El Niño ni la desaceleración de la economía frenará la expansión de los centros comerciales.

En la mitad del Perú aún no hay centros comerciales

Esta industria proyecta inversiones que bordearán los US$1.000 millones en más de 20 nuevos proyectos de ‘malls’ y ‘strip centers’ hasta el 2016.

Este monto no contempla los proyectos de uso mixto de largo aliento en el otrora cuartel San Martín (a cargo de Graña Montero y Urbi) por US$680 millones ni el que desarrollará Altas Cumbres en los terrenos del Jockey Club del Perú.

“Solo este año se desarrollarán entre 10 y 12 nuevos centros comerciales”, dijo Juan José Calle, presidente de la Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú (ACCEP).

“La solidez de la economía nos permite pronosticar un futuro muy promisorio para la industria, en vista además de la baja penetración del sector”, dijo.

Entre los desarrollos más ambiciosos para los próximos tres años figuran el Real Plaza Salaverry, que se levanta en la avenida del mismo nombre, a inaugurarse en mayo (US$180 millones); el proyecto de uso mixto que incluye el centro comercial Camino Real por US$300 millones; Real Plaza Puruchuco en Ate (US$80 millones), los Mall Aventura Plaza en Cayma (Arequipa) e Iquitos, que demandarán US$37 millones y US$42 millones, respectivamente, detalló su gerente de márketing, Rodrigo Santa María.

SIN FRENO
No obstante, también se mantendrán dinámicos operadores como Open Plaza (del grupo Falabella) con iniciativas en Cajamarca y Huancayo; Administradora Panamericana (Megaplaza y Megaplaza Express) que abrirá complejos comerciales en Pisco, Huaraz, Ayacucho y Huaral, entre otros; Ekimed, Parque Arauco y Centenario Centros Comerciales. Solo este último planea inversiones por US$15 millones en el desarrollo de ‘strip center’ y la ampliación de sus ‘malls’ existentes, dijo su gerente general, Pedro Sevilla.

Un monto similar estima desembolsar El Quinde (de Ekimed) en los siguientes tres años, aseguró su gerente de operaciones, Raphael Delgado.

“El crecimiento del sector no va a parar. Sin embargo, es importante que los operadores de centros comerciales hagan bien su tarea de identificar las zonas en Lima y ciudades de provincias que necesitan esta oferta y no se concentren solo en algunas”, afirmó el ejecutivo.

AUMENTO DE 10%

• La  facturación de los centros comerciales en este año aumentaría en 10%.
• La expansión sería similar a la facturación del año anterior, producto de la apertura de entre  10 y 12 centros comerciales en todo el país,  estimó la Asociación de Centros Comerciales del Perú (ACCEP).
• El año pasado, los ingresos de estos comercios alcanzaron US$6.250 mlls.