Rector de U. Garcilaso compró de forma irregular un terreno

MARTÍN ACOSTA GONZÁLEZ / @martiacosta

El rector de la Universidad Inca Garcilaso de la Vega (UIGV), Luis Cervantes Liñán, no solo es cuestionado por el millonario salario que recibe (dos millones de soles mensuales, según planillas de la AFP). Cervantes también es acusado de haber avalado y realizado la compra irregular y sobrevaluada de un terreno en Chincha para una filial de la UIGV.

Según documentos a los que accedió El Comercio, Cervantes Liñán, en su condición de representante de la UIGV, compró un terreno de 2.026 m² en el distrito de Chincha Alta en Ica, por US$303.975.00 en diciembre del 2009. Sin embargo, cuatro meses antes esta misma propiedad fue adquirida por los entonces dueños a S/.165.000 (US$58.677, al cambio actual). Es decir, casi cinco veces menos que el valor al que finalmente se vendió a la Garcilaso.

Mira el documento [Registro compra de los esposos Oliva-Portuguez] ampliado aquí

Los vendedores –los esposos Tomás Martín Oliva Corrales y Marcela Milagros Portuguez Sánchez– hermano y cuñada del actual coordinador de la filial de Chincha, Alberto Oliva Corrales, compraron el terreno en agosto del 2009, según documentos de la Sunarp. Luego enviaron una carta a la UIGV para ofertarlo a un precio mayor.

En la universidad nadie se dio cuenta de esta irregularidad y ello tampoco fue advertido por la firma de auditores JF Pflucker Galván Alcarraz & Cia, que asesoraba a la UIGV durante ese período. El hecho fue detectado y denunciado por el ex docente de la UIGV José Ochoa.

“No se realizó una tasación ni tampoco se revisaron los antecedentes registrales para saber el valor del terreno y las transacciones previas”, refiere Ochoa.

AL CONTADO

Sin embargo, el precio sobrevalorado no es el único acto irregular en esta transacción, aprobada por unanimidad por los miembros del Consejo Universitario el 30 de noviembre del 2009, de acuerdo con la Resolución N° 978-2009-CU-UIGV.

Según la minuta de compraventa, firmada ante el notario Jaime Murguía Cavero el 17 de diciembre del 2009, el pago de los US$303.975 se realizó al contado. No obstante, según la ley de bancarización, la UIGV debió utilizar un cheque para concretar la transacción.

Mira el documento [registro de la Sunarp por la compra de la UIGV] ampliado aquí

En su manifestación ante el Ministerio Público, Cervantes Liñán indicó que el pago se hizo al contado a pedido de los esposos Oliva-Portuguez debido a que estos eran comerciantes. Pero ello no es cierto. Tomás Martín Oliva Corrales es abogado y fue nombrado fiscal provincial provisional en el distrito de La Libertad en el 2002. Luego, en el 2010, fue designado fiscal provincial provisional en Amazonas. Incluso, Oliva Corrales fue docente de la universidad en el 2013, según un horario  de la propia UIGV.

El terreno se convirtió en la filial de la Garcilaso en Chincha Alta.(Facebook UIGV- Filial Chincha)

TESTIMONIO DE CERVANTES
Pese a que en la minuta de compraventa el notario certifica que Cervantes Liñán entregó el dinero a los esposos Oliva-Portuguez, en su manifestación del 2012, el rector dijo desconocer quién lo hizo. Agregó que no conocía de la denuncia de sobrevaloración ni que el terreno había costado casi cinco veces más.

Para el rector, la oferta de venta que recibió la universidad era una gran oportunidad, por su ubicación y cercanía a la Plaza de Armas de Chincha.

En ese mismo testimonio, el rector indica que la operación no solo contó con la aprobación de Consejo Universitario, sino que sus miembros también viajaron para conocer el inmueble.

Según un documento de la Secretaría General de la UIGV, el pago de la propiedad se realizaría en dos partes US$182.385.00 a la suscripción de la minuta y US$121.590.00 a la firma de la escritura pública.

LO QUE SE PAGÓ
245 mil dólares de más pagó la Universidad Inca Garcilaso de la Vega si se toma en cuenta la transacción realizada cuatro meses antes por la pareja Oliva-Portuguez.


150 dólares por metro cuadrado pagó la UIGV por el terreno de 2.026 m² ubicado en la calle Santo Domingo en Chincha Alta. Según los vendedores, pidieron inicialmente 250 dólares por m².

LOS VENDEDORES

TOMÁS MARTÍN OLIVA CORRALES. Es hermano de Alberto Oliva Corrales, actual coordinador de la filial de Chincha de la UIGV. Fue encargado del despacho de la Fiscalía Provincial Mixta de Pataz (La Libertad) y La Jalca (Amazonas).

MARCELA MILAGROS PORTUGUEZ SÁNCHEZ. Es cuñada de Alberto Oliva Corrales. No se trata de una pareja de simples comerciantes de terrenos, tal como indicó el rector Luis Cervantes Liñán en su declaración del 2012.

Actualización al 27/03/2014: El  rector de la Universidad Inca Garcilaso de la Vega envió a este diario una carta de rectificación en relación al artículo publicado el miércoles 26 de mayo, en la pág. A6, el cual lleva como titular: “Rector de la U. Garcilaso pagó 5 veces más por terreno en compra irregular”. Para acceder a la carta ingrese aquí.