Mira AQUÍ cómo participar de la subasta de Serpar: se rematan 97 terrenos ubicados en Lima

Una subasta es una buena manera de poder adquirir algún producto, vehículo o hasta un terreno a un buen precio. Esta práctica suele ser desarrollada por distintas entidades públicas, como el Servicio de Parques de Lima (Serpar), que pronto llevará a cabo el remate de distintos lotes de terreno.

De acuerdo con Serpar, los predios, que serán ofrecidos a precios accesibles, destacan por su ubicación, pues se encuentran cerca de avenidas principales, establecimientos comerciales, colegios, mercados, bancos y centros de salud. De esta manera, los terrenos son ideales para levantar casas, negocios o proyectos inmobiliarios.

A continuación, te contaremos cuándo y dónde se desarrollará la subasta, además de contarte qué predios serán rematados.

¿CÓMO Y DÓNDE PARTICIPAR DE LA SUBASTA DE TERRENOS DE SERPAR?

Este remate, que forma parte de la segunda convocatoria nacional de la gran subasta pública 2024, se realizará el próximo domingo 11 de agosto y se desarrollará en el Parque de la Muralla, que se encuentra ubicado en el Cercado de Lima.

¿QUÉ TERRENOS SERÁN SUBASTADOS?

Según informa Infobae Perú, Serpar rematará 97 terrenos urbanos de diferentes dimensiones, que van desde los 108 m² hasta los 1,400 m², y los cuales cuentan con servicios básicos de agua, luz y desagüe. Además, cuentan con inscripción en Registros Públicos, lo que garantiza que no tienen cargas ni gravámenes.

Los lotes subastados, cuyos precios oscilan entre los S/89.340 y los S/4 millones 700.339, están distribuidos en los distritos de Carabayllo (57), Santa Rosa (26), Pachacámac (11), La Molina (1) y Puente Piedra (1).

¿CÓMO PARTICIPAR DE LA SUBASTA DE SERPAR?

Si estás interesado en este remate de lotes de terreno, deberás seguir el siguiente proceso:

1. Compra las bases de la subasta

Las personas naturales o jurídicas pueden adquirir las bases de la subasta al precio de S/50 hasta la fecha límite que es el 9 de agosto.

La compra puede realizarse de manera online con tarjeta de crédito o débito, transfiriendo el monto a la cuenta Scotiabank de Serpar. También puede realizarse el pago de manera presencial en el Club Metropolitano Cahuide y en el parque La Muralla, en el horario de lunes a viernes de 9 am a 4 pm en ambos lugares.

2. Decídete por un lote de terreno

Entre las novedades que presenta Serpar para este 2024, se encuentra el visor digital, una herramienta disponible en la plataforma web de la institución que permite realizar búsquedas en tiempo real sobre ubicaciones, rangos de precios, tamaños y otros datos importantes de los predios. Esta opción también permite acceder a las respectivas partidas registrales de cada lote de terreno.

3. Inscríbete y adjunta la documentación requerida

Para oficializar tu participación como postor, debes inscribirte realizando un depósito de garantía por el 5% del precio base del lote de tu elección, el cual debe realizarse mediante un cheque de gerencia a nombre de Serpar. Posteriormente, debes adjuntar la documentación solicitada para la fecha de la subasta.

En caso de que tengas dudas, puedes obtener más información visitando la página web del Serpar o comunicándote con la institución mediante los números 991040525 / 945503795 o a través de las redes sociales @LimaSerpar. También pueden llamar a los números 200-5455, anexos 5130, 5133 y 5134.

RECOMENDACIONES A TENER EN CUENTA EN UNA SUBASTA PÚBLICA

• Conoce las reglas: Asegúrate de leer detenidamente las condiciones de la subasta antes de participar.
• Conoce el valor de mercado: Investiga y compara precios similares para determinar el valor aproximado del bien o servicio. De esta manera, podrás hacer una oferta más informada y asegurarte de que no estás pagando más de lo que deberías.
• Establece un presupuesto: Antes de participar en una subasta, establece un presupuesto máximo que estás dispuesto a pagar por el bien o servicio. Este presupuesto debe ser realista y basado en tu situación financiera actual.
• Observa a los otros participantes: Si ves que alguien está dispuesto a pagar más de lo que vale el bien o servicio, puede ser una señal de que hay una demanda alta por ese artículo en particular. Por otro lado, si ves que los otros participantes no están interesados en el bien o servicio, puede ser una oportunidad para obtenerlo a un precio más bajo.
• No te dejes llevar por la emoción: Mantén la calma y recuerda tu presupuesto. No te comprometas a más de lo que puedes permitirte.
• Considera los costos adicionales: Es posible que debas pagar costos adicionales como comisiones de la casa de subastas, impuestos, gastos de transporte y otros. Asegúrate de conocer todos estos costes adicionales antes de participar en la subasta.
• Comprueba el estado del bien o servicio: Antes de realizar una oferta en una subasta, es importante que compruebes el estado del bien o servicio.