Cómo obtener tu título de propiedad de forma gratuita: conoce los requisitos y trámite

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) en Perú ha lanzado una campaña para facilitar la obtención gratuita del título de propiedad, una piedra angular para la seguridad jurídica de las viviendas en el país. Conoce cómo realizar el trámite gratis, en la siguiente nota a continuación.

¿CÓMO OBTENER TU TÍTULO DE PROPIEDAD DE FORMA GRATUITA?

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) ofrece una campaña para facilitar y masificar la obtención gratuita del título de propiedad en Perú.

Durante el 2024, desplegará equipos en diversas regiones para empadronar a los beneficiarios potenciales. Los interesados deben verificar el cronograma de visitas en su región, preparar la documentación requerida y estar presentes durante la visita programada por Cofopri.

Una vez verificada la documentación, Cofopri entregará el título de propiedad en un evento masivo.

¿QUÉ REQUISITOS DEBO CUMPLIR PARA OBTENER EL TÍTULO DE PROPIEDAD GRATUITO SEGÚN COFOPRI?

Para obtener el título de propiedad gratuito, Cofopri establece requisitos claros.

Los ciudadanos deben presentar documentos que acrediten la ocupación y antigüedad de posesión en la vivienda, como recibos de servicios públicos.

Además, se requiere el Documento Nacional de Identidad (DNI) original y un contrato de compra-venta, escritura pública o constancia de posesión que acredite la propiedad del lote.

¿QUÉ ES COFOPRI?

Cofopri es el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal en Perú, encargado de diseñar, normar, ejecutar y controlar el proceso de formalización de la propiedad predial.

Su función principal comprende el saneamiento físico y legal, la titulación y la formulación del catastro predial en el ámbito urbano.

Cofopri busca promover la formalidad residencial y otorgar seguridad jurídica a las viviendas, contribuyendo así al bienestar de las familias peruanas.

POR QUÉ ES IMPORTANTE TENER EL TÍTULO DE PROPIEDAD DE TU VIVIENDA

Tener el título de propiedad de una vivienda es fundamental por varias razones. En primer lugar, proporciona seguridad jurídica al propietario, ya que establece legalmente su derecho de posesión sobre el inmueble. Este documento protege al propietario contra posibles reclamaciones de terceros y garantiza su derecho a utilizar, modificar y vender la propiedad de acuerdo con sus intereses y necesidades.

Además, el título de propiedad es esencial para acceder a una serie de beneficios y servicios estatales. Por ejemplo, permite solicitar préstamos hipotecarios y otros tipos de financiamiento utilizando la propiedad como garantía. También facilita la participación en programas gubernamentales de mejoramiento de viviendas, como subsidios para reparaciones o ampliaciones, que contribuyen a elevar la calidad de vida del propietario y su familia.

Por último, el título de propiedad juega un papel clave en la planificación patrimonial y la transmisión de bienes a futuras generaciones. Al tener el título registrado a su nombre, el propietario puede asegurarse de que su propiedad sea heredada según sus deseos y evitar disputas legales entre herederos.